Extienden el congelamiento de alquileres y la suspension de desalojos

Tal como se había anunciado este sábado por Decreto 66/2021 el Gobierno nacional extendió el congelamiento de los valores de los alquileres y la suspensión de los desalojos hasta el próximo 31 de marzo. 

La medida publicada en el Boletín Oficial, ratifica que continuará vigente por otros dos meses el beneficio para los inquilinos que se encuentren ocupando una vivienda única. Además, la norma amplía de 6 a 12 el número de cuotas que los inquilinos tienen para pagar deudas de locación y promueve una instancia de mediación para resolver los conflictos. 

Por otra parte, se estableció la prórroga de la vigencia de los contratos cuyo vencimiento opere antes del 31 de marzo de 2021. De este modo, no podrán aplicarse intereses ni otras penalidades previstas en el contrato. Tampoco podrán efectuarse desalojos. 

“Esto es terrible, no sólo están perjudicando a los mismos inquilinos, porque se les generará una bola de nieve de deudas, sino también al sector porque espanta la inversión inmobiliaria de inmuebles destinados a alquilarse. Esto va contra al desarrollo del país”, afirmó la semana pasada Enrique Abatti, Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina, al difundirse la decisión de prorrogar la medida. 
En cambio, Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de inquilinos dijo que “con esta nueva extensión no gana ni pierde nadie. Es un respiro en una situación económica grave, con inquilinos endeudados”. 
Esta es la tercera vez que la administración de Alberto Fernández congela los precios de los alquileres. La primera fue el 29 de marzo del año pasado, días después de que se pusiera en marcha la cuarentena para tratar de contener el avance del coronavirus. Y la anterior fue el 24 de septiembre, cuando la medida se ratificó hasta el 31 de enero. En aquella oportunidad, con el decreto 766/2020 se indicó que el congelamiento forma parte de las acciones destinadas “a paliar la situación social, la cual se ha visto sumamente afectada por la pandemia de Covid-19”.